Na takie budynki w Olsztynie zgody nie ma
2017-05-03 20:37:43(ost. akt: 2017-05-03 20:41:09)
Na powstanie wysokich bloków przy ul. Żołnierskiej w Olsztynie nie zgadzali się astronomowie, później sprzeciwili się okoliczni mieszkańcy. Miejscy urzędnicy zgody inwestorowi na budowę nie dali. Teraz sprawą zajmie się wojewoda.
Plac przy ulicy Żołnierskiej naprzeciwko olsztyńskiego obserwatorium jest już uporządkowany i gotowy na to, by coś nim wybudować. Wcześniej było tam betonowe boisko, a później prawie 40-arowy teren służył za parking mieszkańcom okolicznych bloków.
Dwa lata temu działkę od Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego za 2 mln zł kupił prywatny inwestor z Olsztyna. Planów na ten teren firma miała już kilka.
Początkowo spółka chciała wybudować obiekt pod dyskont. Plany jednak się zmieniły i deweloper starał się o budowę 10-kondygnacyjnych bloków mieszkalnych o wysokości ponad 30 metrów każdy.
Początkowo spółka chciała wybudować obiekt pod dyskont. Plany jednak się zmieniły i deweloper starał się o budowę 10-kondygnacyjnych bloków mieszkalnych o wysokości ponad 30 metrów każdy.
Obawy mieli jednak olsztyńscy astronomowie. Dlaczego? Obserwatorium znajduje się w 23-metrowej wieży ciśnień, a Jacek Szubiakowski, dyrektor placówki, tłumaczył, że wysokie budynki uniemożliwiałyby obserwację obiektów na niebie, które w różnych porach roku są nisko na południowym horyzoncie. Jeśli więc powstałyby tak wysokie bloki, działania obserwatorium nie miałoby sensu. W tej sytuacji inwestor skorygował plany i chciał wybudować dwa budynki od pięciu do dziesięciu kondygnacji. Przy czym ten mniejszy stanąłby bliżej wieży ciśnień, co nie zagrażałyby obserwacjom nieba. Miało powstać w sumie około 200 mieszkań. Jesienią na placu pojawił się nawet ciężki sprzęt, ale z planami, mimo kolejnej korekty, inwestor musi się na razie wstrzymać.
Co prawda nie powstał jeszcze miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tych terenów (radni przystąpili do jego sporządzenia w lipcu 2016 r.), ale są za to obowiązujące warunki zabudowy. Z kolei przedstawiona przez inwestora dokumentacja, zdaniem ratusza, nie spełnia wymogów. Tego samego zdania są okoliczni mieszkańcy, którzy protestują przeciwko inwestycji.
— Chodzi o pogorszenie warunków mieszkańców pobliskich budynków związanych z czasem nasłonecznienia mieszkań w ciągu dnia oraz o liczbę ogólnodostępnych miejsc postojowych — tłumaczy Patryk Pulikowski z Urzędu Miasta w Olsztynie.
Wyjaśnijmy, że zgodnie z warunkami zabudowy pobliskie mieszkania muszą mieć zapewnione nasłonecznienie przez minimum 3 godziny dziennie. Ratusz natomiast tłumaczy, że inwestor ubiegał się o tzw. śródmiejską zabudowę uzupełniającą, co w praktyce oznaczałoby ograniczenie czasu nasłonecznienia o połowę. Miejscy urzędnicy odmówili więc wydania pozwolenia na budowę. Stało się to na początku kwietnia, a inwestor miał w tej sytuacji dwie drogi: albo odwołać się od decyzji do wojewody w ciągu 14 dni od dostarczenia decyzji, albo poprawić dokumentację tak, aby była zgodna z wymogami zapisanymi w warunkach zabudowy.
Skontaktowaliśmy się z inwestorem i zapytaliśmy, czy złożono odwołanie do wojewody. — Procedura jest w toku. Czekamy na rozstrzygniecie — poinformowała nas we wtorek Bożena Kowalczyk, kierownik działu marketingu i promocji spółki.
Mateusz Przyborowski
Komentarze (31) pokaż wszystkie komentarze w serwisie
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych
Zaloguj się lub wejdź przez
-
-
-
-
-
Pokaż wszystkie komentarze (31)A te straszydla koło TESCO #2240640 | 88.156.*.* 9 maj 2017 10:25
to też postawiło dwóch Czosnków z WarszaWY. Kto pozwolił na takie oszpecanie Olsztyna. Podobno były wojewoda Januszek L.
Ocena komentarza: warty uwagi (3) odpowiedz na ten komentarz
Te PUSTOSTANY zasiedlą Islamiści #2240621 | 88.156.*.* 9 maj 2017 10:18
To tylko kwestia czasu. Olsztyniacy nie wiedzą że to ARABOWIE buduja na Polskiej Ziemii
Ocena komentarza: warty uwagi (1) odpowiedz na ten komentarz
Dunie z pieknego Olsztyna chca zrobić #2240619 | 88.156.*.* 9 maj 2017 10:17
Szkaradny Nowy York albo Szkaradna Warszawę.Panie prezydencie Grzymowicz dlaczego Pan na to pozwala , dlaczego pan nie GRZMI. Po cholere nam ten beton. Ile nabudowano szkaradzieństw za Pana kadecji i te szkaradzieństwa stoja PUSTE
Ocena komentarza: warty uwagi (1) odpowiedz na ten komentarz
woj #2238885 | 46.29.*.* 6 maj 2017 21:42
wojewoda to jest z PiS i teraz bedą mogli pokazać czy naprawdę są za dobrem mieszkanców i miasta czy za cwaniactwem ...haha zobaczymy "dobrą zmianę " w akcji . A co do tych bloków to lepsze juz chaszcze -to co sie w ostatnich latach w Olsztynie nabudowało to w 3/4 slumsy dobre może dla Brazylii . Te : "apartamanenty " często nie dorastają najgorszym potworkom budowlanym z epoki PRL . Są jeszcze gorsze choć trudno w to uwierzyć ...Jak ma tam powstać kolejny slums typu kuchnia w pokoju i zaglądanie sąsiadom w okna jak w dzielnicach biedoty w III świecie to ja już wolę chaszcze i krzaki .
Ocena komentarza: warty uwagi (1) odpowiedz na ten komentarz
qiq #2237552 | 83.9.*.* 4 maj 2017 19:44
kto kupi te mieszkania, już stoi pustych mnóstwo, więc po co następne
Ocena komentarza: warty uwagi (3) odpowiedz na ten komentarz