Praca jest, mieszkania brak. Jak zatrzymać młodych?
2014-09-05 09:31:57(ost. akt: 2014-09-05 10:02:36)
Gmina Mikołajki zbudowała blok z 22 mieszkaniami dla młodych rodzin, których nie stać na kredyt bankowy. Zainteresowanie było tak duże, że planowana jest budowa kolejnego budynku. Czy w olsztyńskich realiach taki pomysł miałby rację bytu?
Gminna spółka zaciągnęła na budowę kredyt, który spłacać będą lokatorzy. Inwestycja kosztowała 2,5 mln zł. Rata kredytu razem z miesięcznym czynszem ma wynosić 500-800 zł, w zależności od wkładu własnego mieszkańców. Po spłacie kredytów lokale przejdą na własność najemców.
— Szukaliśmy pomysłu na to, jak zatrzymać młodych ludzi w naszym mieście — mówi Joanna Wróbel, sekretarz gminy Mikołajki. — Nie chodziło nam o mieszkania komunalne ani socjalne. Tą inwestycją chcemy zapewnić mieszkania tym młodym ludziom, którzy radzą sobie na rynku, pracują, ale nie zarabiają wystarczająco dużo, by uzyskać zdolność kredytową. Pewnym natchnieniem czy też punktem odniesienia był dla nas artykuł w gazecie samorządowej "Wspólnota", gdzie opisano podobne rozwiązanie z Ostrowa Wielkopolskiego. Ostrów jest znacznie większym miastem, my zaadaptowaliśmy ten pomysł do 4-tysięcznych Mikołajek.
Mieszkania w nowym bloku mają od 40 do 60 mkw. Koszt zbudowania jednego metra kwadratowego budynku w stanie surowym wyniósł 2,5 tys. zł. Lokale będą wykańczać na swój koszt najemcy. Chętnych było znacznie więcej niż miejsc. — Atutem tego rozwiązania jest brak marż i dodatkowych kosztów deweloperskich, stąd chętnych na te mieszkania nie brakowało — dodaje Joanna Wróbel. — Już teraz moglibyśmy nimi zapełnić kolejny taki blok i robimy analizy ekonomiczne dla tego przedsięwzięcia.
Olsztyn jako stolica regionu i miasto uniwersyteckie nie ma takich problemów demograficznych jak Mikołajki. Według niedawnych prognoz Głównego Urzędu Statystycznego nasze miasto będzie — obok Warszawy i Krakowa — jedynym miastem wojewódzkim, w którym w najbliższych latach zwiększy się liczba mieszkańców. Czy taki projekt miałby w naszych realiach rację bytu?
— Podobną rolę pełni u nas Olsztyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Z tym, że mieszkania nie są własnościowe — mówi Zbigniew Karpowicz, dyrektor Zakładu Lokali i Budynków Komunalnych. — W Programie Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Olsztyn na lata 2012-2016 nic o podobnym charakterze nie jest ujęte. Nie znam dokładnie szczegółów pomysłu z Mikołajek, ale mam wrażenie, że nie do końca jest trafiony. Kluczowe dla młodych ludzi są praca i dochód. Mieszkanie to sprawa wtórna.
Łukasz Wieliczko
Źródło: Gazeta Olsztyńska
Komentarze (10) pokaż wszystkie komentarze w serwisie
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych
Zaloguj się lub wejdź przez
-
-
-
-
-
Pokaż wszystkie komentarze (10)?? #1477489 | 89.204.*.* 5 wrz 2014 10:16
Mieszkanie jest na drugim miejscu pod względem ważności. Na pierwszym jest dobrze płatna praca. To, że w Olsztynie, obok W-wy i Krakowa nie zmniejszy się liczba ludności to specyfika miasta, a nie zasługa władz miasta, które nic nie robią w tej sprawie. Tym bardziej brawa dla Gminy Mikołajki za pomysł. I jeszcze jedno. Nie ufam danym statystycznym przynajmniej w tym zakresie. Wszystko wskazuje na to, że w ciągu ostatnich paru lat Olsztyn opuściło od 20 do 30 tys. ludzi, choć statystycznie tu są. Więc jak? Są, ale jakby ich nie było.
Ocena komentarza: warty uwagi (11) odpowiedz na ten komentarz pokaż odpowiedzi (3)
Ox #1477549 | 88.156.*.* 5 wrz 2014 10:52
U nas to nie przejdzie nikt nie da nam tanio mieszkac póki w Olsztynie urzędasów trzymają w garści developerzy.
Ocena komentarza: warty uwagi (3) odpowiedz na ten komentarz
! #1477563 | 5 wrz 2014 10:59
kto da kredyt skoro nie ma pracy ? w PRL każdy miał pracę i mieszkanie. Teraz to każdy ma g...wno i komornika który to g...no chce przejąć.
Ocena komentarza: warty uwagi (2) odpowiedz na ten komentarz pokaż odpowiedzi (1)
Jak zatrzymać młodych? #1477634 | 46.204.*.* 5 wrz 2014 11:52
zmienic flage z bialo czerwonej na czarno czerwono zlota, i sami zostana
Ocena komentarza: warty uwagi (4) odpowiedz na ten komentarz pokaż odpowiedzi (1)
młody #1477665 | 89.228.*.* 5 wrz 2014 12:08
Raczej odwrotnie: Mieszkania są, pracy brak!
Ocena komentarza: warty uwagi (7) odpowiedz na ten komentarz