Co z inwestycją nad jeziorem Ukiel w Olsztynie? Miasto ma ponownie rozpatrzeć wniosek
2018-06-30 09:58:17(ost. akt: 2018-06-29 19:07:06)
Wojewoda nakazał miastu ponowne rozpatrzenie wniosku prywatnej firmy, która w rejonie Zatoki Miłej chce postawić trzy budynki. Ratusz nie chce na to pozwolić, bo — jak słyszymy — nie pozwala na to plan zagospodarowania.
Chodzi o teren między ulicą Sielską a Zatoką Miłą nad jeziorem Ukiel w Olsztynie. Mają tam powstać trzy dwupiętrowe budynki z podziemnym garażem. W sumie 60 lokali o powierzchni około 3500 mkw.
Według planów olsztyńskiej firmy Link Invest ma to być tzw. condohotel, czyli znana nie tylko na Zachodzie, ale też w Polsce, forma zabudowy hotelowej w miejscach turystycznych. Polega na tym, że deweloper buduje obiekt i sprzedaje lokale firmom oraz osobom prywatnym. Przy czym właściciele mogą sami z nich korzystać lub wynajmować, tak jak w hotelu. W takim pensjonacie jest też recepcja czy restauracja.
Ale miasto odmówiło wydania pozwolenia na budowę jeszcze w 2017 roku. Obiekt miał bowiem nie spełniać warunków planu miejscowego, a w ocenie miasta inwestor pod pretekstem wybudowania pensjonatu zbudowałby zwykłe mieszkania.
— Mamy uzasadnione wątpliwości odnośnie funkcji tego obiektu. Inwestor podaje, że ma to być pensjonat, ale np. rozkład pomieszczeń czy ich wielkość wskazują na to, że będzie to budynek przeznaczony pod mieszkalnictwo wielorodzinne, mimo że plan zagospodarowania przestrzennego w tym miejscu nie dopuszcza budynków mieszkaniowych — wyjaśnia Marta Bartoszewicz, rzeczniczka Urzędu Miasta w Olsztynie. — Budynek ma też zbyt dużo kondygnacji, czyli cztery zamiast dopuszczalnych w tym miejscu trzech. Obiekt ten nie jest również samodzielnym budynkiem — dodaje.
Link Invest odwołał się od tej decyzji do wojewody.
— 30 maja wojewoda wydał decyzję o uchyleniu naszej odmowy, nakazując ponowne jej rozpatrzenie. Jednocześnie wskazał, że projekt nie może zostać zaakceptowany z innych powodów — mówi Marta Bartoszewicz. — Co istotne, mamy dwuinstancyjność władzy, a to oznacza, że wojewoda miał możliwość uchylenia naszej decyzji i jednocześnie wydania własnej decyzji o pozwoleniu na budowę. Tak było np. w przypadku obiektu, który teraz jest budowany przy Ukielu, koło torów, tuż przy ul. Jeziornej — wyjaśnia.
— 30 maja wojewoda wydał decyzję o uchyleniu naszej odmowy, nakazując ponowne jej rozpatrzenie. Jednocześnie wskazał, że projekt nie może zostać zaakceptowany z innych powodów — mówi Marta Bartoszewicz. — Co istotne, mamy dwuinstancyjność władzy, a to oznacza, że wojewoda miał możliwość uchylenia naszej decyzji i jednocześnie wydania własnej decyzji o pozwoleniu na budowę. Tak było np. w przypadku obiektu, który teraz jest budowany przy Ukielu, koło torów, tuż przy ul. Jeziornej — wyjaśnia.
— W tym przypadku odmówiliśmy pozwolenia na budowę m.in. dlatego, że budynek miał zbyt dużo kondygnacji, a wojewoda wydał zgodę i inwestor rozpoczął budowę. W tym przypadku wojewoda nie skorzystał z możliwości wydania pozwolenia na budowę — dodaje.
To otwiera inwestorowi drogę do złożenia w sądzie skargi na jego decyzję. — Firma ma na to 30 dni od momentu otrzymania pisma. Termin mija zapewne w połowie lipca, w zależności od tego, kiedy inwestor dostał decyzję — precyzuje Bartoszewicz.
— Nasz kameralny projekt jest odpowiedzią na brak atrakcyjnej oferty apartamentów turystycznych w Olsztynie, powstaje dla turystów, jak i dla mieszkańców miasta. Nie rozumiem, dlaczego pan prezydent próbuje hamować innowacje i rozwój miasta, zasłaniając się nieistotnymi pretekstami — mówił nam w ubiegłym roku Krzysztof Zawadzki, inwestor.
pj
Komentarze (28) pokaż wszystkie komentarze w serwisie
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych
Zaloguj się lub wejdź przez
Przekręt #2528313 | 188.146.*.* 30 cze 2018 10:06
Kolejny przekręt z daleka widać już 1 psudo hotelik wybudowali i co nikt tam nie wjedzie bo wszystko prywatne i ogrodzone...Kwestia ile developer zapłaci szlachcie
Ocena komentarza: warty uwagi (42) odpowiedz na ten komentarz pokaż odpowiedzi (1)
Nie #2528315 | 5.172.*.* 30 cze 2018 10:06
Kolejne zabetnowane jezioro ! Tak promujecie Olsztyn ogród z natury a dajecie betonowa wszystko co się da ! Przykład takich pozwoleń można zobaczyć jak się skończył patrząc na jezioro Wulpinskie. Ale za kasę wszystko da się załatwić . Żenada !
Ocena komentarza: warty uwagi (41) odpowiedz na ten komentarz pokaż odpowiedzi (1)
maro #2528316 | 95.160.*.* 30 cze 2018 10:11
10% wszystko załatwia, to tak działa a nie inaczej
Ocena komentarza: warty uwagi (27) odpowiedz na ten komentarz
heniek #2528320 | 86.131.*.* 30 cze 2018 10:22
Gonić to znad jeziora. Jednemu się pozwoli to drugi, trzeci przyjdzie.
Ocena komentarza: warty uwagi (43) odpowiedz na ten komentarz
Jakub #2528321 | 176.221.*.* 30 cze 2018 10:31
Takie inwestycje do reszty zdemolują urocze kiedyś jezioro. Co po nas zostanie?
Ocena komentarza: warty uwagi (27) odpowiedz na ten komentarz